哪位清楚房贷利息抵扣个税是什么意思划算吗?有谁晓得?
答案:4 悬赏:80
解决时间 2021-10-11 04:44
- 提问者网友:嗝是迷路的屁
- 2021-10-10 03:55
哪位清楚房贷利息抵扣个税是什么意思划算吗?有谁晓得?
最佳答案
- 二级知识专家网友:枭雄戏美人
- 2021-10-10 04:57
1、以现在的情况来看,是现金为王的,房贷可以使用住房公积金慢慢抵扣,假如全部还清了,住房公积金就没有用武之地了。放在那里又不好取出来,不划算。没有公积金的话,另当别论。
2、房贷,商贷最长期限的利率也不过是6.55%,此利率相对于很多投资收益来讲,低的不能再低了。假如你们手上有好的投资项目,如,现在股市还可以,投资股市,或者或信托等高收益品种。得到的回报绝对是大于贷款的利息的。也不建议提前还款。据我所知,很多人炒股炒得好,年收益不会低于40%,运气好翻几倍都有可能。基金一类,选的好,年收益也有20%甚至更高。假如你不懂这些,就不要买了,风险还是有的。好多银行理财产品,年收益都比那个贷款利率要高,,投资渠道太多了,把钱留在手上肯定是明智之举。
3、资金有时间价值,现在通货膨胀这么严重,20年后的20万,只能值现在的15万甚至更少,不知道你学过财务没有,你把通货膨胀率作为一个折现率,算一算普通年金现值就更加觉得,提前还款不值当。
4、从贷款的情况来看,最开始还的都是利息,最后才还的是本金。假如你已经贷款了有好几年了,那更加没必要了。由于利息你已经还的接近了,剩下的都是本金了,提前还没任何意义。,你老公是明智的,换成我,我也一样会把现金握在手里~~老一辈的人可能觉得有外债,始终不自在,这种思想其实是落后的,现在就是要学会使用别人的钱为自己赚钱~这样才是高明的~~最后,我提醒下你,假如你老公只是把钱存在银行,那个利率太低了,年利率3.25%怎么都是亏的。只有投资更高收益(>贷款利率)的品种,资金才有价值,否则,就直接还了去。你可以参照下。谢谢了。
2、房贷,商贷最长期限的利率也不过是6.55%,此利率相对于很多投资收益来讲,低的不能再低了。假如你们手上有好的投资项目,如,现在股市还可以,投资股市,或者或信托等高收益品种。得到的回报绝对是大于贷款的利息的。也不建议提前还款。据我所知,很多人炒股炒得好,年收益不会低于40%,运气好翻几倍都有可能。基金一类,选的好,年收益也有20%甚至更高。假如你不懂这些,就不要买了,风险还是有的。好多银行理财产品,年收益都比那个贷款利率要高,,投资渠道太多了,把钱留在手上肯定是明智之举。
3、资金有时间价值,现在通货膨胀这么严重,20年后的20万,只能值现在的15万甚至更少,不知道你学过财务没有,你把通货膨胀率作为一个折现率,算一算普通年金现值就更加觉得,提前还款不值当。
4、从贷款的情况来看,最开始还的都是利息,最后才还的是本金。假如你已经贷款了有好几年了,那更加没必要了。由于利息你已经还的接近了,剩下的都是本金了,提前还没任何意义。,你老公是明智的,换成我,我也一样会把现金握在手里~~老一辈的人可能觉得有外债,始终不自在,这种思想其实是落后的,现在就是要学会使用别人的钱为自己赚钱~这样才是高明的~~最后,我提醒下你,假如你老公只是把钱存在银行,那个利率太低了,年利率3.25%怎么都是亏的。只有投资更高收益(>贷款利率)的品种,资金才有价值,否则,就直接还了去。你可以参照下。谢谢了。
全部回答
- 1楼网友:蕴藏春秋
- 2021-10-10 07:49
个我先解释下人住房贴息贷款的意思,他是指,在住房贷款的前提下。房地产开发商代替客户付一部分或者全部利息给放款银行,这就叫贴息。这个对于客户来说,最大的好吹就是利息就变低了,或者0利息。对于客户而言,是一件实实在在的好事。
- 2楼网友:英雄的欲望
- 2021-10-10 06:27
个人认为不可能,利息是银行赚的,个税是国家收的。假如利息能抵扣个税,就是变相鼓励购房。法律是规定住房公积金的利息可以在税前扣除,不过实际操作很难。
- 3楼网友:迷人又混蛋
- 2021-10-10 06:11
意思是住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。提前还款的人将会减少对于绝大多数贷款在身的人来说,其提前还款无非是想要节省利息支出。不过假如房贷可以抵扣个税,那么相当于给利息打了15%-45%的折扣。购房者假如不提前还款,而是用这笔钱来炒股、买基金,最不济的随便买个“某某宝”理财,收益都比贷款利息高,如此一来,选择提前还款的人便会越来越少。期望我的回答可以对你有用,以上价格整合自网络,请自行核实。
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