买征地赔偿的房屋有房产证吗？谁知道？

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-01-22 03:11

提问者网友：欲望失宠
2021-01-21 03:42

买征地赔偿的房屋有房产证吗？谁知道？

最佳答案

二级知识专家网友：轻熟杀无赦
2021-01-21 03:59

你好，买返迁房不是没有房产证，而是国际规定返迁房在5年内限制上市交易，不给房产证。等过了五年，就有房产证了。注意：购买返迁房需要注意：
1、按《房地产交易管理办法》规定，没有取得房本的房屋是不允许上市交易的。
2、这种交易是无法保证其交易安全性的。

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1楼网友：十鸦
2021-01-21 05:43

目前无“两证”的房屋，在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证，在该拆迁项目公示后，您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。由于您说到被占用，所以猜测您购买的是农村的房屋，属于集体土地，只有集体土地使用证，没有房产证的。集体土地只能在集体成员内部流转，非本村集体户口可能会得不到补偿的，所以现在购买农村集体土地房屋风险较大，建议多做思考。如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的，房产证也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断，建议早做过户手续。

2楼网友：行雁书
2021-01-21 04:21

如果没有房产证的话那就是一栋楼一张房产证毕竟当时买的便宜

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