南宁市到地税开房子租赁发票需要什么手续

南宁市到地税开房子租赁发票需要什么手续

你自己去办理还是房东（业主）去？

房东亲自去办理（6.65%）：
房产证原件及复印件、租赁合同、在居委会签订《南宁市出租房屋综合管理责任书》一式三份、身份证复印件、承租人企业营业执照复印件及身份证复印件、物业证明。
租金*12个月*6.65%，必须一年以上，如租金2000RMB，2000*12*6.65%=1596RMB。

承租人自己去办理（无法提供房产证原件，11.51%）：
房产证原件及复印件、租赁合同、在居委会签订《南宁市出租房屋综合管理责任书》一式三份、身份证复印件、承租人企业营业执照复印件及身份证复印件、物业证明，外加委托协议书。
租金*12个月*11.51%，必须一年以上，如租金2000RMB，2000*12*11.51%=2762.4RMB。

写字楼等商品房（11.51%）：
房产证原件及复印件、租赁合同、在居委会签订《南宁市出租房屋综合管理责任书》一式三份、身份证复印件、承租人企业营业执照复印件及身份证复印件、物业证明，外加委托协议书。
租金*12个月*11.51%，必须一年以上，如租金2000RMB，2000*12*11.51%=2762.4RMB。