买房公摊面积有规定吗？就比如说一百平方摊多少平方啊！

买房公摊面积有规定吗？就比如说一百平方摊多少平方啊！

国家没有明确规定 住房的公摊面积

按惯例 无电梯多层 公摊一般百分之几，高也在在12%以下
有电梯且在18层以下的小高层 大概 20%以下
30层 大概20%-30%

单纯住宅 比商住楼要低 ，商住楼比写字楼要低 如果是商场类的最高 可以高达50%以上。
总得来讲 配套也好 环境也好 舒适性越高的，公摊必然就大。

没有 一般多层的公摊少点，使用率在90%左右，高层的话相对要少点70-80%左右。

根据单体工程来定的

法律、法规、规章均未确立有公摊面积系数，但“公摊面积规则”（建设部）规定了哪些地方纳入公摊面积，哪些地方不能纳入公摊面积，据此，可计算出某小区公摊面积系数及各购房者具体的公摊面积。（因构造、设施等不同，不同小区的公摊面积系数也不同）

那要看送的是哪部分的面积。如果是送的你那套房子内的，那肯定属于你自己的。如果是送的套外共用部位，那就一定是公摊面积。你得询问清楚，避免吃亏！现在有的房产商很多都是含糊其词，要警惕！