转让费在合同到期时能要回来吗？

二房东与房主签订了三年的合同，还剩1年8个月，转给我要收1万5的转让费，等到了三年期满我的转让费如何收回？如果收不回应该怎么办，签订合同是应该三方都在场还是与二房东单独签订？（不要复制粘帖）

情况是这样的，，，，
1，你转让的时候，必需要见原始业主，在方在场签定合同，将二房东的合同改成你的合同，如不能见业主，千万不要给转让费。
2，转让费是要不回来，但是如果你能继续签约的话，那么你也可以转让出去。
3，转让是有风险的，如果不能继签合同，转让费就没了。

江西中矗律师事务所答复：租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。这是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用，一般是原承租者向继承租者收取。目前，法律法规方面尚没有可以依附的明确规定能够干预此事。因此，在签订转让合同时应事先进行约定，内容包括是否同意转租、转租期限以及提前解除合同时应承担的责任、分摊的费用等。如果事先没有在合同中进行约定，李女士将无法向店主提要转让费这一要求。（曹小武）