是新房税费高还是二手税费高?
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-10-29 16:33
- 提问者网友:留有余香
- 2021-10-28 15:37
是新房税费高还是二手税费高?
最佳答案
- 二级知识专家网友:孤独入客枕
- 2021-10-28 17:02
二手房房产证不满5年的话 税费比新房要高,满5年的话就差不多了
全部回答
- 1楼网友:掌灯师
- 2021-10-28 17:59
这个不好比,没一定的,看什么情况,一手房只有契税和城市维修基金两个大头的,加起来是5个点,其他顶多几百块,二手房的话,有买卖双方的费用,买方是契税占大头,但卖方那边有营业税,个人所得税,买方首套房啊,卖方房子如果满5年啊,唯一住宅啊什么的,可以减免一些,但相加还是 不少,最主要的一点就是 一般买二手房,卖方的费用会要买方出,即使卖方自己出,也会把这部分的钱转到房款上面来,房子多卖一点,其实这个钱就还是 买的掏,但个人做了这么多的单子,相比较起来,一手房的费用和二手的比,会比较少一些,但也不能光看这个钱多少,一手房是期房,买了一般都得以到两年你才能真正利用起来,而二手房,只要一买你就可以马上利用了,这个时间差如果做经济账的话,二手的就比一手合算了
- 2楼网友:像个废品
- 2021-10-28 17:46
契税基本都是一样的,不过二手房房产证如果不满5年要缴不少营业税。
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