威远二手房

威远二手房

第一：什么样的房子适合你的问题。你作为投资是准备转手再卖还是出租？你的经济承受能力怎样？经济宽裕，就买品质好一点的，反之，以点带面--就买交通方便一点的（上班族是房地产市场客户群中的绝对主力，一定要考虑他们购房或者租房的特性，交通方便肯定是排在第一位。）
第二：二手房是否可以按揭的问题。二手房是可以做按揭的。首付不一定是30%。如果你是公务员或者教师，首付是可以降低到20%的。其实你所想的不外乎是尽量减少首付款，首付的百分比只是办法之一。可以从另外一个角度来解决这个问题。那就是找一家有实力的中介（和评估公司业务关系好的那种）帮助你在房产价值评估上做文章。
第三：按揭费1%这个不叫按揭费，叫手续费。一般来说根据你的房子办理按揭的难度（比如有不符合按揭条件的要走关系的就高一点）和按揭款的多少来定，一般是1%到1.5%。农村户口也好城市户口也好，办理按揭没区别，这个钱是肯定要交的，别人就靠这个吃饭呢。农村户口的好处是可以免契税（这个要具体看你那个地方的房交所是怎么定的。地域不同政策也有细微的差别。）
第四：住房公积金贷款能贷多少的问题，建议你到办理住房公积金的地方具体咨询。这个同上，地域不同政策也不同。
第五：威远各处大概的房价没办法帮你，我不是那里的人。