旧房子拆迁补偿标准是什么?有网友了解吗?
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解决时间 2021-10-07 14:35
- 提问者网友:孤山下
- 2021-10-06 14:15
旧房子拆迁补偿标准是什么?有网友了解吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:一把行者刀
- 2021-10-06 14:43
拆迁补偿的方式和标准都是国家法律法规明确规定的。在拆迁规程中,会遇到各种各样的拆迁形式。针对不同的拆迁形式补偿的标准也不尽相同。那么,门面拆迁的最新补偿标准是什么?补偿门面拆迁的具体范围有哪些房屋拆迁补偿有多种形式,可以采用货币补偿、房换房补偿或者货币补偿和产权置换相结合的补偿。那门面房拆迁补偿标准是怎样的呢门面房拆迁补偿标准:拆迁补偿内容一般包括:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。被拆除房屋的房地产市场单价和价格
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- 1楼网友:琴狂剑也妄
- 2021-10-06 15:28
70年和50年指的是土地的使用权年限,一般住宅70年的是大产权的,50年的或者30年的是小产权的。区别就在于无论什么时候国家拆迁赔偿的额度不一样。大产权的房子赔偿是按照当时的市场价给予评估赔偿的,小产权的只给与一点补偿,如果是违法建筑的话,一分钱都不会赔偿的。这个即使上告法院也是不会赢的!如果大产权房过了使用年限,且国家没有拆迁计划的话,是自动续约的(假设你的房子质量很好,可以撑到那个时候)你只需要再补交土地租金就可以了,依照现在的标准是一平方一年2块钱。以上价格来源于网络,仅供参考。
- 2楼网友:想偏头吻你
- 2021-10-06 15:14
测量局测的多少就是多少,你给他的好处就可以放多一点吧,现在是这样的,为什么开发商说多少面积就是多少呀,因为他早就买通了测量员,他们测了算,你找其它测根本就没用,,国家每年都会出新的房产政策,面积你有工具你自己也会,看他们差的多不多咯,这方面我也不是很了解,我只是做地产买卖的,阁楼被拆迁的,各地规定的补偿标准是不同的,可联系该阁楼的拆迁人索要经依法批准的拆迁补偿安置方案,该方案中通常会规定具体补偿标准。
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