新婚姻法中,婚后父母赠予夫妻间一方的房产,经出售后的资产算不算夫妻共有财产?
答案:5 悬赏:30
解决时间 2021-02-21 07:51
- 提问者网友:很好的背叛
- 2021-02-20 15:29
麻烦各位了,看来房产确实可以只赠与夫妻间的一方。最后我想了解下,这属于夫妻单方的房产出售以后,会不会被算做是夫妻共有财产。比如说:这处房产卖了50W,那这50W还能算是我个人的财产吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:初心未变
- 2021-02-20 16:06
你好,如果有充分的证据(如书面赠与协议等)证明该房系父母赠与个人所有,那么该房属于个人财产,卖了之后的所得也属于个人所有。建议系列手续进行公证或者律师见证。
不知道你们是具体怎么约定的。根据婚姻法解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
不知道你们是具体怎么约定的。根据婚姻法解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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- 1楼网友:为你轻狂半世殇
- 2021-02-20 20:55
如果该房卖掉时有了增值,这个增值按结婚时点原则评估,结婚时的增值部分仍属一方个人婚前财产,结婚后至处理房产期间增值部分按夫妻共同财产处理。
我说的绝对没错,你看那位引用了法律条文的同仁,说的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,已经明确了说是婚姻存续期间所得。该房产本就一方的婚前财产,如果卖了就成了共同财产,意思说属于一方的婚前财产还不能进行处分了?婚前的一方财产的划分有何意义?
本案中,属于共同财产的,仅仅是结婚后,房子所产生的增值部分。
- 2楼网友:颜值超标
- 2021-02-20 19:24
如果父母明确了是赠与一方的,那就是一方的个人财产,不管是什么形式都与另一方无关,另一方无权分得。
- 3楼网友:厭世為王
- 2021-02-20 18:14
个人观点,认为仍属于个人财产即赠与夫妻一方的房产变现,依旧是房产的价值。所以个人认为不属于共同财产
- 4楼网友:留下所有热言
- 2021-02-20 17:15
按照婚姻法及其解释,父母赠与一方的财产归个人所有,个人处分后所得的财产仍然属于个人所有,但是如果用该笔财产投资后,并产生了收益,收益属于夫妻共同财产。
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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