退房后开发商没钱退,我可以让他们打个欠条,用他们的房子抵债吗?

退房后开发商没钱退,我可以让他们打个欠条,用他们的房子抵债吗?

可以的，但是我国法律不承认这种流押性质的条款。
可以把房地产当做欠款的担保，但是不能够约定房屋抵债

可以将其房屋用来抵债。债务是指：当事人由过去交易、事项形成的，由个人承担个人的现时义务，包括各种借款、应付及预收款项等。和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人之间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。 欠债的影响：产生罚息，加收利息; 产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡; 无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款; 拉近黑名单，子女无法上重点学校; 银行发律师函，到法院起诉; 判决下来后，会强制执行; 情节严重者将受到法律制裁; 影响个人职业生涯。 总结：欠债要及时还清，对以后贷款和征信都有好处。