请问我今年购买了一套二手房,房子是08年建成的,104平米,一个储藏室15.6平米,过户费应该是多少
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-04-08 14:56
- 提问者网友:痞子房西
- 2021-04-08 07:15
最低过户指导价是什么?是评估价格吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:虚伪的现实
- 2021-04-08 07:30
好像是分地区吧 我们家那地方小 呵呵 刚过的户 花了4000多
全部回答
- 1楼网友:湫止没有不同
- 2021-04-08 07:52
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
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