有了解广州二套房公积金贷款政策的吗？

有了解广州二套房公积金贷款政策的吗？

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对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。                     职工符合以下贷款条件规定，可购买自住住房申请住房公积金贷款。 贷款条件 同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款： ①具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力； ②广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积   金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）； ③有购买住房的合同； ④购房首期付款符合规定比例； ⑤所购房屋可用于抵押； ⑥具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； ⑦符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。    对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以   下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

广州二套房认定标准 　　二套住房又称二套房，是对第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行广州住房公积金管理中心对公积金贷款实行家庭已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准，只有符合规定的二套房达到首付比例方可申请。 　　现行广州二套房公积金贷款首付比例是多少? 　　目前广州住房公积金贷款政策规定，发放缴存职工家庭购买第一套及第二套住房公积金贷款，暂停发放购买第三套及以上住房公积金贷款。因此缴存职员购买第二套住房可以申请住房公积金贷款，同时必须按照规定首付不低于60%的首付款。