北京物业费标准哪位朋友了解?
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解决时间 2021-11-10 02:56
- 提问者网友:不爱我么
- 2021-11-09 08:20
北京物业费标准哪位朋友了解?
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- 1楼网友:纵马山川剑自提
- 2021-11-09 09:44
北京市物业收费管理办法中明确规定,北京市普通住宅及商业物业收费采取市场机制,由物业管理企业和业主方协商制定物业费标准。新建项目,由物业公司和开发商协商制定物业费标准。
物业费构成要素有以下几点:
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
3、物业管理区域绿化养护费用;
4、物业管理区域清洁卫生费用。
- 2楼网友:不想翻身的咸鱼
- 2021-11-09 09:06
北京:、2#楼现在准备提前交房,现在开发商自营的物业公司开出了如附件图片所示的收费清单
请问:
1、物业公司所收的这些费用合理吗?
2、商品房小区的物业费必须包含的是哪些费用?
3、该清单中哪些项目属不合理收费或重复性收费?
4、如要跟物业公司交涉,该走怎么程序或法律途径,解决问题最快?
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