张店紫馨园 怎么样
答案:1 悬赏:30
解决时间 2021-10-15 01:19
- 提问者网友:欲望失宠
- 2021-10-14 21:09
张店紫馨园 怎么样
最佳答案
- 二级知识专家网友:你可爱的野爹
- 2021-10-14 21:43
有人说 紫馨园 土地性质是 划拨
划拨和出让的主要区别是房产出售时,买方办理土地证过户时要不要缴纳土地出让金。
划拨土地是国家无偿划拨给国有企事业单位的,用于这些单位为职工建房,解决单位职工的住房问题,这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源。
房改以后,单位公房实行私有化,这些房产以成本价卖给职工并领取了房产证和土地证,土地的性质便为划拨土地。
如果职工的房改房上市交易,买方在办理土地证过户时,必须缴纳土地出让金以补偿国家当初无偿的划拨,使国有土地的使用得到合理的补偿。买方缴纳土地出让金以后,领取的新土地证,土地的性质就变成出让了。我觉得那地方有点悬,小区有的是,在看看别的吧!在说那地离铁路近,吵得慌!
划拨和出让的主要区别是房产出售时,买方办理土地证过户时要不要缴纳土地出让金。
划拨土地是国家无偿划拨给国有企事业单位的,用于这些单位为职工建房,解决单位职工的住房问题,这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源。
房改以后,单位公房实行私有化,这些房产以成本价卖给职工并领取了房产证和土地证,土地的性质便为划拨土地。
如果职工的房改房上市交易,买方在办理土地证过户时,必须缴纳土地出让金以补偿国家当初无偿的划拨,使国有土地的使用得到合理的补偿。买方缴纳土地出让金以后,领取的新土地证,土地的性质就变成出让了。我觉得那地方有点悬,小区有的是,在看看别的吧!在说那地离铁路近,吵得慌!
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