关于房屋渗水的问题，我该找谁呢？？

我家买的中旅蓝岸4楼的房子，本来听说港中旅有国有股份的，放心。现在装修好后顶上发现有大面积的渗水，找了物业公司，拖延了很久说会帮我们解决问题的。现在好几个月过去了，物业说是开发商的问题，叫我们找开发商打官司。你说，整改就一两千的事情还叫我们找开发商打什么官司，但自己修吧又觉得心里不平衡。哎，为什么买房子总是有这么多问题呢，中国的房子难道质量就这么差啊。我该怎么办呢？找谁呢？

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

仔细检查角阀接头，丝堵有没有裂缝，生料带是否缠够，这些还没有问题，就得把渗水的那个砖块拿开，检查管箍接缝。

这一单就一两千块钱的事，恐怕只能外面找维修人员了，否则，物业或者开发商两头跑，生那份气都不止这钱数。值得留意的是，漏水是不是就这一个问题呢，这一个是暴露了还有没有隐藏着你还没碰到的呢？这才是当下之急呢。

你的是顶楼还是其他楼层 有两种常见的可能情况 分别对待处理 一： 1：如果是顶楼 那么你看看开发商给你的【住宅质量保证书】屋面防水是否还在保修期 2：如果在保修期 让物业联系开发商进行维修 屋面防水一般保修期为五年 ----------------------------------------------------------------------- 二： 1：如果是其他楼层 那么就有可能是楼上装修地面时没有注意做法防水工作 这里的防水不是指防水层 是指由于目前多数都是框架结构 现浇混凝土浇筑的楼板 那么在这中间就会产生一定的细微空洞及裂痕 楼上业主在铺设地砖或木地板找平处理时 砂浆较稀 或没有按要求在和砂浆时注意 导致水分渗漏进入到混凝土中 2：这个就是物业公司需要联系楼上业主进行处理了 先有物业公司进行检查看楼上 业主是否是这个原因 这个在小区物业工作中很常见 3：这个和住宅质量没有直接关系 因为现浇混凝土中的孔洞是无法避免的