哪个能告诉我买动迁房可以贷款吗

哪个能告诉我买动迁房可以贷款吗

可以的。如果您动迁拆超过面积，需要自己支付现金部分是可以申请提取您公积金帐户余额的。提取所需材料：提取申请人身份证原件和复印件、房屋动拆迁安置协议书、房地产权证(产权证自发证之日起的半年内可以办理提取一次)、安置住房超安置费用部分的**或收据、提取人与产权人的关系证明、公积金所属单位开具的提取证明和提取申请书去您房屋所在地的建行公积金专柜办理提取。

你好，只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款。 动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 申请贷款流程： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估； 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手； 7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　如果你想贷款的话，房产抵押，必须有房产证，如果您有房产证，并且是商品房。属于个人私有财产，不是集体土地和集资房或者经济适用房的话，是可以贷款的。但是各地的政策不太一样。