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土地增值税税收政策具体是什么样的?

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解决时间 2021-10-16 18:12
土地增值税税收政策具体是什么样的?
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地增值税属于行为税类。   行为税也称为特定行为目的税类,它是国家为了实现某种特定的目的,以纳税人的某些定行为为课税对象的税种。开征行为税类的主要目的在于国家根据一定时期的客观需要,限制某些特定的行为
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我暂时保留我的看法!
1.法定免税。有下列情形之一的,免征土地增值税:(条例第8条)               (1)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%;                    (2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。                        2.转让房地产免税。因城市规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,经税务机关审核,免征土地增值税。(细则第11条)                     3.转让自用住房免税。个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,凡居住满5年及以上的,免征土地增值税;居住满3年未满5年的,减半征收土     地增值税。(细则第12条)(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)
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