本人想在张家港永联小镇(钢村嘉园)买套房子，可是这边的房子没有房产证，那么我需要注意些什么!
答案:1 悬赏:30
解决时间 2021-10-15 01:06
- 提问者网友：我们很暧昧
- 2021-10-14 22:05
本人想在张家港永联小镇(钢村嘉园)买套房子，可是这边的房子没有房产证，那么我需要注意些什么!
最佳答案
- 二级知识专家网友：何以畏孤独
- 2021-10-14 22:14
1.确定房子的性质，是否是商品房，或使用权的房子，经济适用房。
2.如果是商品房，没有房产证，如果彼此放心的话，可以签买卖合同，先付一部分钱，作为定金，您入住此房，等产证办理下来后，在付余款，办理过户，或者可以找一大些的中介公司给些钱，让他们帮您办理，那么就有了第三方的见证
3.使用权的房子最好不建议买，经济适用房，房本满五年后才可以办理。
先谈订价格--谈好付款方式与时间--签买卖合同(注意物业地址与违约条款要签清楚)--办理入住等待房本--下房本付款过户
2.如果是商品房，没有房产证，如果彼此放心的话，可以签买卖合同，先付一部分钱，作为定金，您入住此房，等产证办理下来后，在付余款，办理过户，或者可以找一大些的中介公司给些钱，让他们帮您办理，那么就有了第三方的见证
3.使用权的房子最好不建议买，经济适用房，房本满五年后才可以办理。
先谈订价格--谈好付款方式与时间--签买卖合同(注意物业地址与违约条款要签清楚)--办理入住等待房本--下房本付款过户
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