户主死了,母亲还在,儿子怎样继承房子????谁能够说说看?
答案:5 悬赏:50
解决时间 2021-10-01 23:32
- 提问者网友:wodetian
- 2021-10-01 18:55
户主死了,母亲还在,儿子怎样继承房子????谁能够说说看?
最佳答案
- 二级知识专家网友:舊物识亽
- 2021-10-01 19:43
具体如下:办理继承过户手续:1派出所办理死亡证明.2公证处公证.死亡证明、房产证、继承人身份证、户口本及法定继承人的亲属关系证明文件3房管局过户.身份证、房产证、公证文书、完税凭证4税费.公证费2%、契税1.5%、评估费0.5-1.0%以及其它少量费用.继承分配比例,原则上按五人平等分配.1三个儿子已死亡,直系血亲后代可以代位继承.没有直系血亲后代的,需减少继承人数.2三位儿子已结婚,儿媳对老母亲仍尽了主要赡养义务的,增加继承人数.
全部回答
- 1楼网友:長槍戰八方
- 2021-10-01 23:55
按照法律规定,谁继承遗产,谁来偿还债务,所以你母亲继承的话,就得她来还,其他继承人如果不继承房子,可以不用还房贷
- 2楼网友:廢物販賣機
- 2021-10-01 23:38
家庭房产分割协议书父亲:母亲:大女儿:儿子:小女儿:
一、父亲名下的老房子动迁所得的三套动迁房()归大女儿所有。
二、父亲由大女儿赡养,包括老人的生老病死。
三、母亲和儿子名下的房子归儿子所有。
四、母亲由儿子赡养。
五、小女儿放弃父母亲的房子产权,也不负担老人的赡养。
- 3楼网友:轻熟杀无赦
- 2021-10-01 22:30
1、房产证上有母亲和小女儿的名字,证实房产为二人共有,如果房产证上未特别标明二人的共有份额,那默认各为50%,也就是说小女儿有权拿到房产的50%
2、而母亲所持有的房产的另外50%则发生继承。
3、如果母亲的父母也已经去世,那继承的人员就是母亲的子女。按照你问题上的表述,也就是大女儿、小女儿、以及两个儿子总共四人继承母亲所持有的房产的另外50%,在没有遗嘱的情况下,通常是平分,也就是每人12.5%
4、所以,大女儿及两个儿子分别可以继承到房产的12.5%,小女儿可以拿到房产的62.5%
5、但是,遗嘱继承优于法定继承,如果你母亲立有遗嘱,则要按照遗嘱进行继承,也就是说如果遗嘱上面没有大女儿和两个儿子,那就没有办法继承了。
- 4楼网友:独行浪子会拥风
- 2021-10-01 21:18
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