2016年土地直补什么时候发，《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 》是？

2016年土地直补什么时候发，《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 》是？

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 》国税发〔2003〕89号 文件规定， 二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 　　以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 因此，什么时候缴纳土地使用税，主要看从合同约定交付土地时间或合同签订的时间来确定。

在中国，购买的商品房一般是建设在国有土地上，我们买的房子和房子所占的土地的使用权，土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年，工业50年，商业40年 购买的房屋时所有权，就是说这个房子是你的，但是土地是国家的，你只有使用权 一般开发商购买了土地使用权后，开发一个楼盘还需要1-2年的时间，然后才能开盘销售，你买的房子说占土地使用权是从开发商买土地时间开始算起的，所以从你的这个情况开，开发商是2002年就取得了这个地的国有土地使用权，在2005年才开始开发 所以不管你什么时候买的房子，就要从2002年开始算起！

因为中国是社会主义国家，土地是国有的，你只有使用权，而没有所有权。 外国使资本主义国家，土地私有，并且受法律保护。 私有的东西不管到什么时候都是属于自己的。 虽然我国的是70年，但是放心，可以一直顺延下去，也就是国家不会收回的，

大产权房期限70年、小产权房是集体土地不知什么时候收回,没有保障。