谁帮忙说说买房没钱首付怎么办
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-10-17 15:25
- 提问者网友:兔牙战士
- 2021-10-16 23:14
谁帮忙说说买房没钱首付怎么办
最佳答案
- 二级知识专家网友:北方的南先生
- 2021-10-17 00:44
1,想买房但没有首付的钱,可以选择零首付购房活动的小区,或者是先向身边的亲戚朋友借钱,缓期一定的时间再还给他们。
2,首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样要面临按揭和首付的贷款,会使生活压力很大的。
3,办理银行按揭购房的,首付款要不低于总房款的30%。另外买房要根据自己现有状况量力而行。
如果是新房肯定不可以,如果是老房子,有这个可能性,把房价做高,别高过评估价太多就行
比如你的房子值70万,那么合同做到100万,首付30万,贷款70万,(实际上卖家得到的就是这个贷款的70万,需要做个阴阳合同)就可以实现零首付了
不过现在管的严了,需要找个有实力的中介来操作,以前很多这种零首付的案例
不过中介费啊,过户的税费啊,你还是需要有的
2,首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样要面临按揭和首付的贷款,会使生活压力很大的。
3,办理银行按揭购房的,首付款要不低于总房款的30%。另外买房要根据自己现有状况量力而行。
如果是新房肯定不可以,如果是老房子,有这个可能性,把房价做高,别高过评估价太多就行
比如你的房子值70万,那么合同做到100万,首付30万,贷款70万,(实际上卖家得到的就是这个贷款的70万,需要做个阴阳合同)就可以实现零首付了
不过现在管的严了,需要找个有实力的中介来操作,以前很多这种零首付的案例
不过中介费啊,过户的税费啊,你还是需要有的
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- 1楼网友:未来江山和你
- 2021-10-17 02:24
如果是老房子,有这个可能性,把房价做高,别高过评估价太多就行
比如你的房子值70万,那么合同做到100万,首付30万,贷款70万,(实际上卖家得到的就是这个贷款的70万,需要做个阴阳合同)就可以实现零首付了
不过现在管的严了,需要找个有实力的中介来操作,以前很多这种零首付的案例
不过中介费啊,过户的税费啊,你还是需要有的
- 2楼网友:七十二街
- 2021-10-17 01:32
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