期房产权证一般要多久拿到手

答案:5 悬赏:10

解决时间 2021-10-17 01:07

提问者网友：沦陷
2021-10-16 06:18

期房产权证一般要多久拿到手

最佳答案

二级知识专家网友：平生事
2021-10-16 07:23

国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

　　另外，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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1楼网友：逐風
2021-10-16 10:45

交房后三个月内。一般合同上是这么签的。手续齐全的非常快,一天就办出来了

2楼网友：愁杀梦里人
2021-10-16 09:39

从交房之日起不得超过90日。或者购房约定的日期

3楼网友：舍身薄凉客
2021-10-16 08:17

一般是交房后的365天！！！

4楼网友：大漠
2021-10-16 07:50

一般三个月后就可以拿到，但是也不是都是这样，视情况而定！

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