知道的说说房价会崩盘吗

知道的说说房价会崩盘吗

我暂时保留意见！

房价崩盘不现实吧！ 第一、房地产行业虽然是十大口碑较差的产业之一，但同时也是十大经济支柱产业之一； 第二、如果建筑质量和规划配套逐步提高的话，还是很有价值和看点的； 第三、房价滑坡只能因为ＺＦ的强制政策才有可能出现，而大多数人买房的心理除了居住还有投资， 　　　为了照顾这一大批人，ＺＦ只能采取缓解楼市价格疯涨，却不能让价格随意下浮，毕竟下浮 　　　价格，势必要连带一大批房地产相关产业价格及相关从业人员薪酬下调； 第四、股市有可能崩盘，楼市不可能，保持目前的平稳是大势所趋。ｋｆｓ的中间环节费用，很大一部 　　　分要从房价里出！

从住房需求的区域格局来看，由于中国常住人口统计口径的城镇化率已超过50%，人口由农村向城市流动的速度将减缓，而人口从小城市向大中城市集聚的状况将变得更加突出。由于中国当前的经济增长模式仍以劳动投入型为主，经济发展速度较快的城市和区域往往对高学历的劳动年龄人口吸引力相对较高，这种局面会加速中青年劳动力向东部沿海城市的集聚，从而进一步降低东部地区的人口抚养比并导致住房刚性需求的相对增加。新世纪以来，100-500万人口的大城市数目增加了24个，城市人口增长了近6000万，中小城市(镇)所拥有的人口数在全部城镇人口中所占的比重有所下降。这种城镇化和人口流动的新态势将会进一步加剧中国住房需求的空间失配现象，中国住房市场将会迎来一个相当长的分化时期。北上广深等一线城市由于受到供地约束和人口过度集聚的影响，其刚性需求和改善性需求还将依然强烈，总体会呈现出“量稳价增”的局面；二线城市和人口基本面向好的三线城市开始从规模扩张转变为结构优化，总体呈现“量减价稳”阶段；其他三四线城市由于人口规模和房地产市场增长后劲乏力，可能会面临“有量无价”的萧条局面。 　　大城市稀缺的地段房价永远不会崩盘，其他城市就算跌价也是很漫长的十年以后。