买新房签订合同

买新房签订合同

1.现在的合同主要都是房管局编统一管理的网上签约。合同内的条款除了时间和价格及交房标准还可以调整外，其他基本属于一样的。包括双方的违约责任，当然违约金你需要注意合同内规定的是否对等公平的才行。　　贷款客户需要注意要求 从你签合同起那天到下次支付款的期限不少于20天，即贷款过程的时间　　2.合同内的其他内容基本没什么了，只是双方签订后的履行问题，如果有一方违约，按合同执行就可以。延期交房的在合同中有规定，（除不可抗力因素并在90日内得到开发商书面通知外），是可以得到赔偿的，超过一定期限可以退房并得到赔偿。（具体请看合同，一般是延期交房的，按房款的0.01%每天来赔偿。超出30天的，可以要求退房，并得到房款的2%的赔偿金）最后一点需要注意的是合同最后一页的签订日期的后面几页，如果有就是补充协议。此补充协议是开发商自己加上去的，你如果感觉有不合理的地方可以要求更改或取消。