为什么会出现"日光盘"现象2016年到底该怎么买到好房子？有人了解吗？

答案:5 悬赏:40

解决时间 2021-10-01 20:51

提问者网友：遁入空寂
2021-10-01 16:24

最佳答案

二级知识专家网友：長槍戰八方
2021-10-01 16:48

要不要铲墙皮，是要看我们新买的房子里面开发商用的是不是耐水腻子，也有可能用的是外墙腻子，外墙腻子达不到环保标准。如果使用的不是耐水腻子，那么这个就需要铲掉从新刮腻子了，更注意的一点是铲掉墙皮刮腻子衬底要用石膏，初建的墙体都不是垂直的，一般腻子找平不能超过3CM超过了就会出现腻子炸裂的现象，如果对于业主要求墙体的平整度或垂直度不是很高的话那就不需要了。不铲的话墙面等四五年之后会出现墙面脱落，墙面腻子开裂的现象，对于只住四五年过度用的业主来说这就是无所谓的事了。不需要铲墙皮的是室内的腻子已经是耐水腻子，现在耐水腻子一般都达到了国际规定的环保的标准，（也不排除有些黑心的商家卖假的，至于怎么辨别真假，那就需要看上边的方法了）而就没必要损失一大笔钱来铲掉墙皮了，让装修公司来谋取利益怎么鉴别是不是耐水腻子首先用水泼洒到墙面上，（多洒点水到墙面上少了没效果的）用手指在墙面上划拉几下，会出现下列几种情况1，成泥状摸上去就像泥一样那么这就不是耐水腻子了
2、不是成泥状稍微会带点在手指上不是很稀那么就是耐水性不是很好，墙面的寿命会稍微长点
3、摸上去很光滑不会再手指上留下腻子（留下一点点稍微带点白那就无所谓了哈）那这种情况说明腻子的耐水性很好完全没有必要去铲掉了。

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1楼网友：轻雾山林
2021-10-01 20:04

1、70年产权通常来说是住宅性质的产权类型,40年产权是商业性质的产权类型。2、70年住宅类的是民用水电,40年的是商用水电。3、40年商业类型的出售有30%到60%的土地增值税,若不交按28%算税费。 4、现在国家对70年以后的房子到底怎么处理也没有明文规定,因为好多房子,没有满70年。

2楼网友：思契十里
2021-10-01 19:31

我暂时保留我的看法！

3楼网友：雾月
2021-10-01 18:15

纳丹堡价格最低的两居室，绝对自住装修，而且装修完没住过人，98平米84万，如果不... 6、好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到价格已经是相当实惠的了

4楼网友：患得患失的劫
2021-10-01 17:46

不只是装修前要看风水，买房子前看风水才是最重要的。装修时看风水属于亡羊补牢。选得一个旺山旺向的房子，不管怎么装修，他都是好房子

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