没有工作，能不能用自己的房子抵押贷款？

想自己创业，想用自己的房子贷款拿到资金，不知道可不可以？
如果必须需要收入，能不能让人做担保？

房子可以用作抵押贷款，但须是你自己的房子，并且没有别的共同所有人，比如父母，妻子
一、房屋抵押银行贷款程序
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户
2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性
4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中
7、请您按借款合同的规定还本付息



扩展资料：
一、申请住房抵押贷款材料
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）
5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、住房抵押贷款额度及时限
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% 
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% 
4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等
参考资料来源：搜狗百科—住房抵押贷款
参考资料来源：搜狗百科—抵押房产贷款

房产抵押贷款，当然可以，你名下有两套以上房产，你才能抵押其中的一套，至于说贷款过程中的收入证明问题，这个好解决，到时候只说自己用这笔钱创业，自己想创业的这个行业未来的前景多好，大约每年能给你带来多大收益就可以，银行一般不会要求你这个，因为有你的房产在这里抵押着，不怕你不还钱。 希望可以帮到你

如通过我行申请贷款，我行目前用于生意周转的是小微企业“生意贷”，贷款产品主要有：抵押贷款/配套贷款/小额信用贷款/质押贷款/其他担保贷款等，以抵押贷款为例：需要提供符合我行规定的全产权房产用于抵押（已结清贷款的、证件齐全的全产权房，如：商品住房、商业用房及厂房作为抵押）。 　　贷款额度、利率、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。详细情况请您联系就近的招行贷款经办行咨询。

没有工作需要有固定的的还款来源。 房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到建委做抵押登记； 7、建委出它项权利证； 8、视情况办理保险、公证等手续； 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 10、借款人按借款合同的规定还本付息。

房子可以用作抵押贷款，但是必须是你自己的房子，并且没有别的共同所有人，比如你父母，你妻子之类的（当然，如果共同所有人同意，也可以）。 至于担保嘛，这年头想找到愿意为你担保的人很难！

你需要钱干什么的，要说明确。如果是买房买车，就拿购房购车合同去，可以贷款的。

如果你想创业，到街道办去证明，然后到银行可以进行小额无担保贷款。

如果你有其他用途，可以拿房产证抵押到七成贷款，没过户的房子是不能作为抵押物的。