住房公积金取出来,还能公积金贷款吗?
答案:5 悬赏:0
解决时间 2021-02-02 22:19
- 提问者网友:生亦何欢
- 2021-02-02 04:28
住房公积金取出来,还能公积金贷款吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:星星坠落
- 2021-02-02 05:11
提取住房公积金之后,是可以做公积金贷款的,但是会影响公积金贷款审批的额度。
1. 只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
2. 如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
1. 只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
2. 如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
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- 1楼网友:不傲怎称霸
- 2021-02-02 08:29
缴存6个月以上可以贷款。你取的时候剩个半年的就是了。
- 2楼网友:最后战士
- 2021-02-02 07:57
不能
- 3楼网友:兮沫♡晨曦
- 2021-02-02 07:26
公积金贷款是以你公积金账户里的存款余额为起点的,一般是存款余额的10倍至15倍左右。即账户中有1万就可以最多申请15万的贷款。你只要想办理公积金贷款这个账户中就必须有一定的存款余额保证。,若取了就不可以办理这项业务了
- 4楼网友:樣嘚尐年
- 2021-02-02 06:48
取出来跟贷款没有直接关系,你之前以公积金申请过住房贷款吗?没有申请过取过也可以贷。但是需要继续缴纳公积金
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