商业物业费收取标准是怎样的？

商业物业费收取标准是怎样的？

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根据参比对象的现行管理费标准、已往的历史盈利水平（可以通过税收资料测算）定出拟定标准的上限：   （现行管理费标准）   —   （年盈利均值）   +   （计划利润）   =   （拟定管理费区间上限）   而后将参照对象与拟定标准的购物中心在地理位置、所在区域、市场定位、设施配套、公共面积、服务标准、人力资源成本、建设规模、建筑特点和建筑用材等各方面进行比照，确定调整系数，计算出实际收费的标准。