南昌买房交税需要交哪些

南昌买房交税需要交哪些

南昌买房交税需要交
1、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
2、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
3、印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
4、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
5、基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
希望我的回答能够帮到你。

你好，在南昌买房子   要教的税不多 买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1%-4%    2、   印花税：房款的0.05%    3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：    5、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

一、契税：契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准如下： 家庭**住房：             90平方米（不含）以下普通住房1%             90平方米（含）以上普通住宅1.5%，             144平米（含）以上为1.5% 非首套住房：             90平方米（含）以下普通住房1%             90平方米以上普通住房1.5% 非居住用房为3%。 二、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证