金旦惠可来

金旦惠可来

钟山生活广场位于柳营100号，29路公交底站

位于柳营100号农业机械化研究所院东侧的钟山生活广场，新建的房子2-3层为金旦惠可来超市；刚引进的,还没有开张。

钟山生活广场位于柳营100号，29路公交底站，农机院东侧，宏图上逸园西侧。项目整体为7层建筑，1-3层为商铺，共7000平方米，其中2-3层为金旦惠可来；4-7层为玲珑公社，可做办公、公寓用途。目前对外招商的为1楼商铺。根据规划，金旦惠可来可带来日均5000人次的人流量。同时，超市配备7-8条购物班车。一楼商铺面积5-38平方米，共102间，主力面积在10-15平方米。招商形式为一次性买断40年租期，2年起租，3-4元/平方米·天，也可一次性出让20年使用权，2.3万元/平方米。并同时接受短租，即租期在三年之内，则3元/平方米·天。项目预计在2009年3月30日交付，当年5月1日与大型超市同时开张。钟山生活广场招商经理张志勇：项目周边高档社区云集，如现在的仁恒梅花山庄、紫金山庄等高档社区，还有未来的钟鼎雅苑、宏图上逸园等，消费人群层次高，这里人均收入在5万以上的人群为20万人左右，像省农科院、南京理工大学、南京农业大学等科研院校均在周边。但是目前，城东商业业态并不能满足城东中高端人群的购物需求。城东消费者主要的消费还是需要前往市中心。据不完全统计，该区域的商业业态只能满足周边居民刚性消费需求的3%左右。钟山生活广场定位中高端，以金旦惠可来超市为核心，依托该区域，辐射马群、仙林、麒麟门一带。我们这种的投资形式应该来说非常合算，如10.5平方米的店铺，40年租期月21万，折合下来，仅1.4元/平方米·天。目前客户来投资，只签租赁意向书，以一个月租金为押金。租期从2009年3月30日开始。专家建议：该项目在城东的确可称得上消费航母。城东集中式购物场所一直匮乏，该项目填补了这一空白。因此，值得投资。但是有一点还是要注意，就是金旦惠可来是一家新的大型超市集团。该项目也是金旦惠可来的第一个项目。这一点，对于想长期投资的投资客而言，需要多多考虑。