婚前买房，婚后办理房产证，房产证名字可以写我自己的么？房子是属于个人财产么？

答案:4 悬赏:0

解决时间 2021-02-13 21:52

提问者网友：浪子生来ˇ性放荡²↘
2021-02-12 22:17

最佳答案

二级知识专家网友：不傲怎称霸
2021-02-12 22:46

婚前个人全款买房，婚后才领房产证，房屋属于共同财产。
　　虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。
　　另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。

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1楼网友：狠傷凤凰
2021-02-13 02:18

您好，房子是属于您的个人财产。根据新婚姻法不管婚前婚后父母遗嘱或赠与的都属于个人财产。

2楼网友：有钳、任性
2021-02-13 01:54

1、当然可以写你的名字，作为你爸妈赠与你的房产； 2、你爸妈出资的话，只要你爸妈同意即可，你和你爸妈去房管局登记一下就行了。

3楼网友：如果这是命
2021-02-13 00:19

一、房子可以只写你自己的名字，做个变更手续即可二、房子是你个人财产，并非夫妻共有财产

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