我想出售一套37万的普通住宅,巴南区的,请问所需我在出售过程中要缴纳的费用有哪些?一共有多少钱呢?
假如我想由购买方付税费之类的,该怎么办呢?
重庆二手房买卖税费
答案:3 悬赏:10
解决时间 2021-04-10 22:30
- 提问者网友:迷茫庸人
- 2021-04-10 00:42
最佳答案
- 二级知识专家网友:晨与橙与城
- 2021-04-10 01:00
卖家有 个人所得税 成交价的1% 如果没有满2年 还有营业税 差额的5.5% 交易手续费 3元*建面 合同印花税 万分之5 具基本就这些了!!! 如果你想买房的出 你就总价低点 35.5万净收 就可以了!!!
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- 1楼网友:萝莉姐姐鹿小北
- 2021-04-10 02:31
一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6、 中介费:房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 中介费:房款的2% 4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者全房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如果税费全部由买家负担的话,那么满5年房产证的需要交纳的税费是全房款的2.6%多点;如果不满5年的需要缴纳8.1%。
- 2楼网友:旧事诱惑
- 2021-04-10 02:09
大业兴中介是最骗人的公司,比如卖房子的人说自己的房子卖价是十八万的话,大业兴中介的就会给买房子的人说要20万才卖,他们公司要吃掉2000元的中间价,真的是一个黑心披着羊皮的狼
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