宜昌二手房交易的税费问题咨询

答案:1 悬赏:50

解决时间 2021-03-22 11:51

提问者网友：眉目添风霜
2021-03-21 19:24

宜昌二手房交易的税费问题咨询

最佳答案

二级知识专家网友：长青诗
2021-03-21 20:47

按国家规定：卖方所交纳的费用： 1.营业税新规定房产证超过2年就可免交营业税了（你的符合！） 2.个人所得税如果房屋在原有购房价格的基础上赚钱了，那么就要交纳评估价格的1%或者赚钱部分的20%，当然如果不赚钱那就可以省掉不用交纳。这个要看中介公司的本事了。买方所交纳的费用： 1。契税评估价格的2% 必须要交的。 2.评估费评估价格的0.5% 交给评估公司的 3.交易手续费如果是出让土地，那就是房屋面积×6元/平米，如果是划拨就是15元/平米，交易中心收 4，房产证工本费 80元交易中心收 5.土地证工本费 18元交易中心收还有印花税0.0005%。大概5元钱。如果有贷款的话要还要交纳： 6。他项权证也就是做为房产证抵押的一个证件 7.保险费按保险利率交纳，有的地方可以不交纳 8。贷款服务费中介公司收取，一般可以不交纳 9。中介费买卖双方各1%

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