我想开个加盟饭店,时间可能会比较长,租房合同怎么写好
答案:1 悬赏:40
解决时间 2021-10-16 09:59
- 提问者网友:相思似海深
- 2021-10-15 20:58
我想开个加盟饭店,时间可能会比较长,租房合同怎么写好
最佳答案
- 二级知识专家网友:撞了怀
- 2021-10-15 22:13
租房合同可以上网查询范本,考虑到你的经营性质,可以注意以下问题:
第一如果时间较长,考虑到房地产的增值预期,建议可以固定租金,加重出租人提前终止解除合同的责任
第二如果是加盟饭店,一般属于特许经营性质,目前很多新兴加盟店还存在一定的风险,建议增加对自己比较有利的终止条款,比如原特许经营许可终止时可以以比较小的代价终止租房合同
同时,经营饭店需要取得一系列的行政许可,如果是你本人负责申请,建议把此部分考虑进去,如果无法取得相关许可,可以以较小代价终止租房合同
同时,目前特许经营合同存在诸多风险,建议重点审查你的特许经营合同也就是加盟合同,同时合同条款也要看你的议价能力,一般租房还是供方市场,承租人谈判的砝码较少
第一如果时间较长,考虑到房地产的增值预期,建议可以固定租金,加重出租人提前终止解除合同的责任
第二如果是加盟饭店,一般属于特许经营性质,目前很多新兴加盟店还存在一定的风险,建议增加对自己比较有利的终止条款,比如原特许经营许可终止时可以以比较小的代价终止租房合同
同时,经营饭店需要取得一系列的行政许可,如果是你本人负责申请,建议把此部分考虑进去,如果无法取得相关许可,可以以较小代价终止租房合同
同时,目前特许经营合同存在诸多风险,建议重点审查你的特许经营合同也就是加盟合同,同时合同条款也要看你的议价能力,一般租房还是供方市场,承租人谈判的砝码较少
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