商铺租金递增国家是否有规定?怎样的递增才算合理?
答案:2 悬赏:80
解决时间 2021-01-03 18:25
- 提问者网友:月葬花瑰
- 2021-01-02 21:13
商铺租金递增国家是否有规定?怎样的递增才算合理?
最佳答案
- 二级知识专家网友:懂得ㄋ、沉默
- 2021-01-02 22:11
现在还没有明确的法律条文将商铺租赁应该如何定价,因为商铺是属于个人所有的,所有人有权对其按市场价或自己的意愿进行调整,一般认为不合理就是高于附近同地段同面积的商铺,随行就市就差不多了。
全部回答
- 1楼网友:請叫我丶偏執狂
- 2021-01-02 23:50
应该是按合同约定执行的,国家法律法规不会硬性规定是否递增怎样递增。
影响递增的因素很多,主要的包括城市规划的影响、供求关系、房价上涨、物价上涨、所租商铺的经营业绩等等,根据地区不同,租金价格和递增幅度也有比较大的差距。
个人认为,房价在租金的10-20倍之间都应该算合理的,根据承租人的利润来确定,因此谈判的技巧就很重要,研究一下会有帮助。
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