拍卖取得的土地还没办理土地过户手续

拍卖取得的土地还没办理土地过户手续

不存在时效问题，土地的过户属于物权的登记变更，而时效仅适用于债权领域，不适用于物权领域，因此不存在时效问题。
至于障碍，拍卖得到的土地要看拍卖公告上的土地性质，该土地不一定是没有瑕疵的，拍卖委托人（原土地所有人）可能在土地上附有义务，比如抵押等等。

原户主破产了，所以原户主已经没有法人资格。 拍卖行出发票，又只能出佣金发票，所以可能很难召开开发票的。 现在说原户主一定不是个人，（因为没有个人破产法），所以一定是单位，单位一定有清算管理小组，这个组织应该可以开发票，别拖还有希望开上，要是拖久了，这个小组也会解散。就麻烦了。 其实，这个事情就是税务现在征管很严，而法院那边又很少注意这些细节，双方都没错。但你受苦了。一般情况，你可以向税务机关说说好话，然后找到法院决定拍卖房屋的《裁定书》、《协助执行通知书》和拍卖行的《成交通知书》，基本可以办理。