在15年之前卖划拨的房子有需要交土地出让金吗

在15年之前卖划拨的房子有需要交土地出让金吗

土管行政服务中心居然说个人国有土地住房（划拨）标准安按出让土地评估价与划拨权益价的差额收取是按照国土资源部规定办理的。1、划拨权益价是指你当初最得土地的成本价，包括增值，是由地价评估机构根据资料和实行情况进行评估得出的；2、是你亲戚的房子，要看你符不符合赠予的条件（公证处资询），赠予没有契税；3、赠予后可以办理土地和房产证变更登记手续，肯定不会扯皮，如果你变更后要卖就必须要补交土地出让金后才可以；4、赠予不缴土地出让金，你的土地还是划拨方式，以后补交土地出让金得按以后当时政策办理，政策短时间内应该不会变，但只会增加。
如果你是自住，以后不转让，肯定赠予划算。如果要转让，补交土地出让金宜早不宜迟。