有没有朋友知道现行商业贷款利率是多少？住房按揭贷款是怎样的？

有没有朋友知道现行商业贷款利率是多少？住房按揭贷款是怎样的？

1.不知道你每个月的开支是多少啊,你没有说,按银行的每个月的还款金额不超过你的月收入的50%给你计算.2.申请公积金贷款,现在公积金5年以上的贷款利率是5.22%,你应该要贷款15年,你每个月的还款金额是722.073.申请商业银行的住房贷款,现在6银行的5年以上的贷款利率是7.83%,你应该要贷款20年,你每个月的还款金额是743.304.如果你是第一套住房的话,可以申请银行商业贷款利率的优惠利率,优惠利率是基准利率的85%,为6.6555%,你应该要贷款17年,你每个月的还款金额是737.95

现行商业贷款利率是多少商业贷款原先是特指银行向企业发放的一类贷款，直至2005年个人住房贷款也被纳入了商业贷款的范畴。在房价变态、银根紧缩的今天，有意贷款买房的朋友，你知道目前的商业贷款利率是多少吗实际上2005年至今个人住房贷款利率一直执行的是商业贷款利率标准，即实现下限管理，相应的贷款利率为同期限贷款基准利率的0.9倍。目前的商业贷款利率大致为：6个月以内，执行5.85%的贷款利率；一年期的贷款利率为6.31%；3年以内贷款则执行的是6.4%的利率标准。以上贷款利率皆为基准利率，同时对比2011年，目前的商业贷款利率还有一定程度的下调。此外银行在发放商业贷款过程中，往往会根据借款人的征信状况有所上浮。其中大型商业银行的商业贷款实际利率一般会较基准利率上浮10%以上，而上市股份银行的商业贷款利率往往会上浮20-30%。而对于不能提供抵押物的小企业贷款、小额信贷，在某些城市贷款利率甚至能达到惊人的60%以上。综上目前的商业贷款利率并没有固定的执行标准，往往会在基准利率基础上浮动变化。至于具体上浮比例，还要视借款人的资信情况而定。**我国目前的贷款利率如下:一、短期贷款六个月（含）4.86%六个月至一年（含）5.31%二、中长期贷款一至三年（含）5.40%三至五年（含）5.76%五年以上5.94%三、100万3年期每月的利息是100万*5.4%/12月=0.45万元.

住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的首付是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，首付少，而且可以用你首付做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款！！贷款利率：1.住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；2.有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;3.目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。贷款期限：人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。贷款额度：一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%