具体介绍一下或有租金？为什么或有租金承租人确认财务费用？出租人在什么情况下对或有租金确认租金收入？

具体介绍一下或有租金？为什么或有租金承租人确认财务费用？出租人在什么情况下对或有租金确认租金收入？

或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金。或有租金在租赁开始时是不确定的，不能作为最低租赁付款额。比如，双方约定按基本利率6%来收取租金，另外支付或有租金。

由于或有租金的金额不固定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此或有租金在实际发生时计入当期损益。如果或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的情况，则计入销售费用，如果或有租金以物价指数为依据计算的情况，则计入财务费用。

或有租金在实际收到时，出租人确认租金收入。