公积金还款贷款是如何计算的？

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-11-08 19:53

提问者网友：练爱
2021-11-08 03:33

公积金还款贷款是如何计算的？

最佳答案

二级知识专家网友：纵马山川剑自提
2021-11-08 04:43

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1、　每月还款额计算公式如下：
　　［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］
2、　等额本金贷款计算公式：
　　每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

全部回答

1楼网友：逃夭
2021-11-08 07:03

计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的： [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2楼网友：长青诗
2021-11-08 05:30

公积金具体的计算公式是（等额本息还款）： a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率)； n：还款月数

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