购房契税怎么界定的呢?一般交多少比较合适
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-10-10 08:11
- 提问者网友:放下
- 2021-10-09 19:44
购房契税怎么界定的呢?一般交多少比较合适
最佳答案
- 二级知识专家网友:爱难随人意
- 2021-10-09 21:03
购房契税的计算方法如下所示: 应纳的契税金额=成交价×适用税率 例1:王某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元 例2:吴某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元 我市单套住房面积超过144平方米的 (不含144平方米)房产交易行为按4%税率全额征收契税。
全部回答
- 1楼网友:末日狂欢
- 2021-10-10 00:01
广东首套房契税要交的。它的首套房契税收取标准是按照建筑面积来界定的: a、首次购房面积小于90平米的,为总房款的1% b、购房面积在90-144平米的为总房款的1.5% c、购房面积大于144平米的为总房款的3% 望采纳!
- 2楼网友:夜余生
- 2021-10-09 22:30
首付3成,银行基准利率,二套购房首付6成,银行利率上浮10%。 外地人购房60平以上可落户,买房人只要交契税就可以,首套90平以下契税1%,90平-114平契税1.5%,144平以上契税3%。二套购房契税3%
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