购买新房没领钥匙也要交物业费吗

购买新房没领钥匙也要交物业费吗

买了房子，会签署购房协议，协议中有明确条款约定收房时间。开发商只要按照约定期限交房了，不论业主是否领取钥匙，都开始计算物业费。除非业主有合法理由，比如房屋有质量问题，需要返工维修等情况，并由开发商书面认可，才可以推迟收房。无理由不领取钥匙、不接收房屋的，依然从开发商通知收房之日起计算物业费。
所以，以不拿钥匙来躲避物业费，是不可取的。

开发商按期交房，没有合法、合理的原因，就视同开发商交房成功，业主即使不领取钥匙，也开始计算物业费等费用。 《物权法》规定，业主有承担公共区域、公共设备设施养护维修等费用（即物业管理费）的义务，且不可以未享受居住权利（不领钥匙、不办理入住手续）为理由而拒绝履行缴费义务。 所以，以不领取钥匙来逃避物业费是不可取的。