要交房了，开发商说：可视门禁系统650元，契税、闭路电视开户费要业主承担，请问合理吗？不合理的话我

要交房了，开发商说：可视门禁系统650元，契税、闭路电视开户费要业主承担，请问合理吗？不合理的话我

可视一般都是开发商承担，其他一般是自己出
追问：啊，回家规定闭路电视费应该是开发商承担呀，
追答：电视初装是开发布线，费用要自己出的，我们整个城市都是自己出钱
追问：你们那门禁费用是开发商出吗？我们这边不他们不愿意，怎么办啊
追答：我们是的，开发不出你可以不装啊
追问：请问是先交首付再签房屋买卖合同吗？
追答：我的是这样接房还要等房贷下来，才能办理入住手续。我们是这样。
追问：我查了自己的征信没问题，现在开发商说按揭要12月好，你说我可以先装修吗？开发商说可以
追答：每年1月几率有调整，贷款利率可以选择，6个月12个月。你着急住吗？没明白按揭12月好？？？
追问：是呀，等着住房。就是指按揭要12月才能办下，你说我可以先装修，装修后会存在哪些纠纷
追答：贷款我这里一周就可以啊！你要有把握就可以，先装修！如果下不来，后续你只能想办法付清。不然你要赔偿他们提出一堆的费用
追问：再问下，你们的房屋合同里会写：房屋使用权限吗？就是房子的年限，我们这是马路的商住，我是2楼开发商说是住宅70年，我叫他在合同里写上他们不愿意，你说会不会是40年他们故意说成70年的
追答：合同上有的，时间是从他们审批的时间算。而且我们的正式合同要在建委备案的！我的也是商住两用房，50年产从建委网上，下载你不放心到建委网上查下，都知道了。
追问：你的可以移户口吗？购房合同写我一人的名字，按揭可以用我老公的名字贷款吗？我们是婚后购房。
追答：我的没问户口问题，现在贷款是夫妻2人的事，个百分之五十，只是有个主借人，用他的卡去还款。当时银行是这样跟我说的！加微信吧
追问：好的麻烦了，谢谢
追答：你在那里买的房？

应该可以收，这些东西的确不能算在房价里。
追问：国家规定闭路电视费不是应该属于开发商承担的吗，契税和门禁费没查到
追答：不是每个人都需要。
追问：请问是先交首付再签房屋买卖合同吗？

合理。
契税是买家买房的税费，是国家规定的，一定要交。
可视门禁系统、闭路电视开户费每家都装，属于入住费用之一。
都是合理收费。
追问：请问是先交首付再签房屋买卖合同吗？
追答：是的。
追问：我查了自己的征信没问题，现在开发商说按揭要12月好，你说我可以先装修吗？开发商说可以
追答：他们同意就可以了。
追问：购房合同写我一人的名字，按揭可以用我老公的名字贷款吗？我们是婚后购房。
追答：要把他加为共同还贷人才行。具体咨询贷款的银行。
追问：我没有公积金也没有银行流水，我担心我去贷款会带不下来，购房合同还没备案
追答：那没有办法。
追问：谢谢
追答：不谢。