地税房产税怎么收取

地税房产税怎么收取

房产税是对房屋所有人或使用人征收的税种，按年度汇总结算，可以按月或季申报后于年末统一清算，也可一次性缴纳全年税款，由房屋所在地税务局受理。
你们企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税，但双方约定由租用人承担的除外。
不管最后由谁承担，出租用于非居住的房屋，房产税是按年租金总额的12%缴纳，而且出租人还需要缴纳年租金5%的营业税及0.5%的城建税和教育费附加，另外应该还有个人所得税，这些税也是由出租人交的。
交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表，税务局服务大厅有的，自带的资料主要有出租人的身份证明（户口簿或身份证）、你们企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议，当然还包括用来交税的钞票。
如还有疑问，可直接打**咨询出租房产所在地的地税局办税服务大厅

　　房产税的计税依据分为两种。一种是经营自用的，按照房产余值计算应纳房产税，即以房产原值一次减除10%至30%以后的余值为计税依据（四川省规定的减除幅度为30%），税率为1.2%。另一种是房产出租的，以房产租金收入为计税依据。税率为12%。

房产税是对房屋所有人或使用人征收的税种,按年度汇总结算,可以按月或季申报后于年末统一清算,也可一次性缴纳全年税款,由房屋所在地税务局受理。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：      (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：      年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%      (二)按租金收入计算，其计算公式为：      年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)      以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。 不过地区和地区的不同，你可以打**问一下当地的地税局。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种:   (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:   年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%   (二)按租金收入计算，其计算公式为:   年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)   以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。 不过地区和地区的不同，你可以打**问一下当地的地税局。

：个体用户租房子地税取消了现在要收房产税.