谁知道北京自住房首付多少

谁知道北京自住房首付多少

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);

购买首套住房，商业贷款首付最少是20％，不过根据你的学历、工作时间和收入，银行也会要求你提高首付才给你贷款。    公积金贷款的条件是申请人需在提出申请前6个月连续缴存了住房公积金，或者已累计缴存12个月以上；其次是目前仍继续缴存住房公积金。    各个地区，各个楼盘对贷款的要求都不一样，需要具体分析。    你现在的情况，一是以父母的名义贷款买房；二是工作半年以自己的名义贷款买房，买房的时候最好写两个人的名字，避免日后的纠纷。    不管哪种情况，你都先选好楼盘并准备好首付的钱。

北京自住房首付 一、商业贷款                                    目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；                                    二、公积金贷款                                    购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。                                    总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。