新疆昌吉市市的房产过户费用如何计算?

新疆昌吉市市的房产过户费用如何计算?

07年的房子没满5年，这个房子的面积应该小于140平米为普通住宅。
你现在过户，走买卖的费用和赠与的费用相差不大，不过还是建议走买卖。因为赠与的房子你以后再卖的时候要收20%的个税。
先说赠与的费用，评估费0.4%*17万=680元，公证费受益额的2%，最低200元。受益额的多少有公证处来认定。契税3%*17万=5100元。登记费80元，交易费200元。
买卖过户，面积小于90平米而且你名下没有房子契税1%。反之契税是1.5%。个税1%。差额营业税5.5%*(卖出价--当时买入价)。登记费80元，交易费6元/平米。