佛山南海区的税费?

佛山南海区的税费?

首先 您这是卖的是二手房需要交的税有：
契税：如果房子的面积在90平米到144平米之间不大于144平米，且小区的容积率大于1，而且这个您全家的第一套住房的话，那么契税就是交易中心的评估价格的1.5%。
如果是144平米以上的，或容积率小于一的144平米以下的，或者是90平米以上不是全家第一套住房，就是以交易中心的评估价格的3%。
营业税：房子是过未过五年，是一当时交契税的时间开始算，如果未过五年小于144平米的就是您现在的评估价格的与当时的评估价格的差额的5.5%来计算，如果大于144平米就是按照评估价格的全额的5.5%来计算。
个人所得税：是房东这边的的条件，两条必须同事满足就免，反之就收。
⒈房东夫妻之间唯一一套住房并且过五年。
⒉反之就是交易中心评估价格的2%
您可以在根据我的提示在自己计算计算！