新房卖的话涉及到税的问题，满两年后税会降低，这两年是怎么算的？是
答案:2 悬赏:80
解决时间 2021-02-11 04:26
- 提问者网友：娇妻失忆
- 2021-02-10 19:27
新房卖的话涉及到税的问题，满两年后税会降低，这两年是怎么算的？是
最佳答案
- 二级知识专家网友：怪咖小青年
- 2021-02-10 20:21
不满五年，卖的话，你得交营业税：卖价的5.6%，个人所得税：卖价的1%，转让手续费：正常商品房的话3块钱一个平方。如果有贷款，想要卖此房得先去银行结清贷款，在拿到银行给你的资料后，再去房产局办理解押手续，完了你这房子才能过户给买家。
全部回答
- 1楼网友：我颠覆世界
- 2021-02-10 20:41
你取得产权证或完税发票的时间不满两年，是普通住房，所需缴纳的税费为：
营业税、城建税、教育费附加：销售额× 5.5%=550
印花税 ：销售额× 0.5 ‰=5
个人所得税：销售额× 1%=100（各地不同，在1%-3%之间） 土地增值税 免征 共计：655元（参考1万元）我要举报
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