退定金申请书范本谁能提供一份

退定金申请书范本谁能提供一份

退定金申请
　　尊敬的各位领导：
　　申请人：，于2013年4月在房县诗源华府交5万元认筹金，于6月23日在诗源华府工作人员要求下，在温泉签订住宅房源确认协议，赠送“水晶毛毯|”1床，10月份送“美的电磁炉”1台，由于签订前未出示买卖合同内容，签订前销售人员提到采光好，屋内能晒太阳，公摊面积-15，房屋盖好后付剩余尾款（按揭贷款或一次交清）11栋702房，面积为110.29平方米，现售房单位改为120，左右面积，增加总房价，现公摊在15%-22%，且晒不到或很少有阳光，于事实严重不符。现在售房人员要求2014年1月15日内交付剩余尾款，（按揭或一次交清）不然事前5万元定金作废，且将房屋出售他人。
　　由于本人签***屋定金日期是该楼盘未取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件下，其与购房者约定的购房定金是无效的，违法的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退换事项，开发商都应无条件退换定金给购房者，而本人于2014年1月4日多次到该楼盘去协商都无果，销售人员态度坚定不予退还定金，在无果的情况下，找到房地产管理部门给与调解，请尽快给予解决。谢谢！
　　申请人：
　　2014年1月8日

申请人 法定代表人   职务 单位地址 联系电话 委托代理人   职务   联系电话 申请事项： 申请退还保证金。 事实与理由： 申请人于   年   月   日在   （丢票地址）   因   （丢票原因） 丢失汇票/支票   张，支付银行全称为   ， 出票人名称为   ， 收款人名称为   ， 票据号码为—   ，票面金额为   ， 法院于   年   月   日出具了公告，现公告期已满，不须出具除权判决书特向法院申请退还保证金。 此致 *****区人民法院 申请人 年   月   日

我暂时保留我的看法！