商品房预售资金监管办法是怎么样的？有没有人知道？

商品房预售资金监管办法是怎么样的？有没有人知道？

一是在售楼场所实地查看；二是在当地住房保障和房产管理局网站中"新建商品房"栏中输入项目名称进行查询。在查看预售许可证时购房人应注意：
1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；
2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；

我暂时保留我的看法！

商品房预售资金：指预购人依照合同的约定，预先支付给预售人，在商品房竣工交付前作为该商品房建设费用的款项。预售资金设立监管额度，监管相当于120%预售项目工程总造价的预售资金，是为了防止这笔资金被挪作工程建设以外的他用，保障商品房项目能够顺利交房。项目在建设过程中，只要用于工程建设，并能够提供相应的票据和支付凭证，开发商可以申请使用监管额度内的预售资金，账户上并不要求一直存有监管要求的金额。但只有预售资金超过监管额度，开发商才能支取资金用于其他用途。